2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
平塚市
50.1万円/㎡
前年比+12.0%
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ハイホーム湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
2006年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,799万円
43.6万円/㎡
2,669
3,422
4,176
4,930
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,176万円
39.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ハイホーム湘南平塚
3,399万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 87.22㎡ / 3SLK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 3,399万円 | 39.0万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3SLK | 南 |
| 2025/11/24 | 3,399万円 | 39.0万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/05 | 3,499万円 | 40.1万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3SLK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,499万円 | 40.1万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 3,699万円 | 42.4万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 48.2万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 3,799万円 | 43.6万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,580万円 | 51.1万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,999万円 | 45.8万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 4,190万円 | 51.0万円 | 3階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,580万円 | 44.7万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,190万円 | 47.5万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,390万円 | 50.5万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,490万円 | 52.0万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 45.9万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,880万円 | 48.4万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,450万円 | 49.2万円 | 12階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 52.5万円 | 12階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,980万円 | 45.6万円 | 9階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,080万円 | 46.8万円 | 9階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,690万円 | 38.4万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,399万円 | 39.0万円 | 87.22㎡ | 3SLK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/08 | サンデュエル湘南平塚ブライトステージ 平塚市上平塚 | 平塚駅40分 | 3,680万円 | 42.8万円 | 86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/18 | サンクレイドル湘南平塚 平塚市追分 | 平塚駅19分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/14 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/19 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,400万円 | 48.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,099万円 | 47.9万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南西 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/04 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/01 | セレストタワー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 3,498万円 | 45.9万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 5階 / 23階建 | 西 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/14 | プライムスクエアー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト 平塚市菫平 | 平塚駅14分 | 2,998万円 | 39.9万円 | 75.17㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/30 | プリムローズ平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅13分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/25 | クリオ平塚龍城ケ丘壱番館 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 3,499万円 | 48.3万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフレビュー湘南平塚タワー 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 3,080万円 | 36.9万円 | 83.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークナード平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,380万円 | 45.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランシティユーロレジデンス平塚 平塚市馬入本町 | 平塚駅17分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/29 | 湘南袖ケ浜レジデンス 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅13分 | 3,980万円 | 47.7万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/15 | 湘南袖ケ浜レジデンスB棟 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅12分 | 3,980万円 | 47.7万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、平塚市では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は平塚市の平均と比較して22.2%割安です。