2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.9%
平塚市
47.1万円/㎡
前年比-6.7%
ハイホーム湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩6分
2006年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
4,078万円
46.8万円/㎡
2,700
3,619
4,537
5,456
AI査定結果
推定相場価格
4,078万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,537万円
41.5万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイホーム湘南平塚
3,799万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 87.22㎡ / 3SLK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,799万円 | 43.6万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3SLK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,580万円 | 51.1万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,999万円 | 45.8万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,799万円 | 43.6万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/20 | 4,190万円 | 51.0万円 | 3階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,190万円 | 47.5万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,580万円 | 44.7万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,390万円 | 50.5万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,490万円 | 52.0万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 45.9万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,880万円 | 48.4万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,450万円 | 49.2万円 | 12階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は45.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,799万円 | 43.6万円 | 87.22㎡ | 3SLK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/04/08 | サンデュエル湘南平塚ブライトステージ 平塚市上平塚 | 平塚駅40分 | 3,680万円 | 42.8万円 | 86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンクレイドル湘南平塚 平塚市追分 | 平塚駅19分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,599万円 | 52.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,500万円 | 49.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/10 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,199万円 | 49.0万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 東 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/04 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/01 | セレストタワー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 3,498万円 | 45.9万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 5階 / 23階建 | 西 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/14 | プライムスクエアー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/27 | グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト 平塚市菫平 | 平塚駅13分 | 3,190万円 | 42.4万円 | 75.17㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ平塚龍城ケ丘壱番館 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅12分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフレビュー湘南平塚タワー 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 3,080万円 | 36.9万円 | 83.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークナード平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,380万円 | 45.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランシティユーロレジデンス平塚 平塚市馬入本町 | 平塚駅17分 | 3,500万円 | 46.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | 湘南袖ケ浜レジデンス 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅13分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/23 | 湘南袖ケ浜レジデンスC棟 平塚市袖ケ浜 | 平塚駅12分 | 3,799万円 | 53.0万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.9%上昇、平塚市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は平塚市の平均と比較して7.4%割安です。