2001〜2011年築, 専有面積72.22㎡〜92.22㎡の平均販売価格
神奈川県
67.2万円/㎡
前年比+3.3%
平塚市
49.8万円/㎡
前年比+13.9%
ハイホーム湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
湘南新宿ライン高海 / 平塚駅 徒歩6分
2006年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
4,049万円
49.2万円/㎡
2,455
3,517
4,580
5,643
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,517万円〜4,580万円
42.8万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイホーム湘南平塚
4,190万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 82.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,190万円 | 51.0万円 | 3階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,190万円 | 47.5万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,580万円 | 44.7万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,390万円 | 50.5万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,490万円 | 52.0万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 45.9万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,880万円 | 48.4万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,450万円 | 49.2万円 | 12階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 52.5万円 | 12階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,980万円 | 45.6万円 | 9階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,080万円 | 46.8万円 | 9階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,690万円 | 38.4万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 50.2万円 | 9階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 4,580万円 | 52.5万円 | 9階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,190万円 | 51.0万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/22 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅7分 | 3,500万円 | 49.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/01 | セレストタワー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 3,498万円 | 45.9万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 5階 / 23階建 | 西 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/14 | プライムスクエアー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/10 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,199万円 | 49.0万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 東 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/04 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/28 | リーデンスタワー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅2分 | 4,790万円 | 65.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 9階 / 22階建 | 南 | 2003年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、平塚市では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は平塚市の平均と比較して2.4%割高です。
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